Salg på kjøpesenteret
Ikke hver dag det er salg på et helt kjøpesenter. Nå kan man imidlertid kjøpe hele Skibsgården senter for den nette sum av 93 millioner kroner. Da følger det med en stor pakke tilbehør.
Skibsgården senter er til salgs nå, bortsett fra leilighetene i 3. etasje (foto: VNY).
Skibsgården har vært et landemerke og treffsted i Sortland by gjennom 25 år.
Her finner man 20 ulike leietakere, der de fleste er kjente kjedebutikker.
Eieren er aksjeselskapet Skibsgården AS, som igjen eies av familien Ellingsen på Sortland.
Det er dette aksjeselskapet som selges og dermed både bygget, tomta og leieavtalene.
Driften av hver enkelt butikk vil fortsette uforstyrret videre, da disse drives av separate firma.
Aksjene i Skibsgården AS vurderes solgt for 93 millioner, men tallet er satt som en «prisantydning».
Det kan bli lavere, eller høyere, alt etter interessen og hvem som ser muligheter for dette senteret.
Skibsgården er en meget sentral bygning i Sortland by (foto: VNY).
– Vi har allerede en del interessenter som har meldt seg, men ingenting er avgjort, sier Geir Abel Ellingsen i en kommentar til Vesterålnytt.
Det er ca 10.000 kvadrat salgsflate i senteret, fordelt over to etasjer.
Første del av senteret ble bygget i 1991, mens hoveddelen kom i 1998.
Med i pakken følger også ca 3.700 kvadrat selveiertomt og 120 parkeringsplasser (ca 2.700 kvm).
En del av Blåbrygga følger også med. Det er i 1.etasje der Coop Mega, Burger King og Lekeland leier av Skibsgården AS, som inngår i salget.
Aksjeselskapet Skibsgården har omkring 10 millioner i årlige leieinntekter.
Butikkene som leier her er Bagorama (Skin Tonic), Bangs Kafe, Boots Apotek, Coop Mega, Corner Sport, Cubus, Davaka, Den misunnelige Frisør, Dressmann, Kitchen, Lekia, Panduro, Lindex, Skibsbakern, Skibsgården Blomster, Eurosko-Skohuset, Burger King, Propell Lekeland og Peppes Pizza.
I tillegg til kjøpesummen på 93 millioner for aksjene, så kommer altså «innholdet» i regnskapet for Skibsgården AS.
Her ligger det ca 45 millioner i gjeld til bankene, men også verdsatte eiendeler på ca 73 millioner.
Dagens eiere har opprinnelig skutt inn 15 millioner i aksjekapital og aldri tatt ut utbytte.
Når man nå selger eiendommen, kommer imidlertid verdiene til syne som pris på aksjene.
Har du kommentarer til denne saken kan du sende epost til red@vny.no.