Nytt kjøpesenter kommer

Planene om et kjøpesenter ved bussterminalen på Sortland blir nå realisert, men i et mindre første trinn enn tidligere antydet. Et neste trinn kommer senere, og ligger litt frem i tiden.

Nytt senter sett fra Strandgata (foto: Nord Invest Eiendom as).

Det er daglig leder hos Nord Invest Eiendom AS, Raymond Olsen, som opplyser dette til Vesterålnytt.

– Vi arbeider fortsatt med planene om etablering av ca. 9.000 m² handel på bussterminaltomten i Sortland sentrum, påpeker han.

Prosjektet planlegges i 2 faser, og er tilpasset leietakere som vi arbeidet med.

Prosjektet er nå inne i en tidlig fase der vi er ute i markedet for å innhente priser på bygging.

– Vi forventer å ha bedre oversikt over kostnadsbildet tidlig i høst, sier Olsen.

Reguleringsplanen er i sluttfasen og vil snart bli oversendt Sortland kommune for behandling.

Samtidig opplever vi, som resten av bransjen, et krevende kostnadsbilde.

Byggekostnadene har økt betydelig de siste årene, noe som gjør det mer utfordrende å få prosjektet helt i mål.

Vi følger utviklingen tett, og jobber aktivt med å finne løsninger som gjør prosjektet gjennomførbart, sier Raymond Olsen.

Vi er samtidig i en god prosess med Nordland fylkeskommune, som i dag leier tomten til bussoppstilling.

Vi har en konstruktiv og løsningsorientert dialog, og har arbeidet med en løsning som begge parter er fornøyd med.

Til tross for utfordringene er vi fortsatt forsiktige optimister.

Vår ambisjon er ikke bare å utvikle et handelsprosjekt, men å bidra til en langsiktig og bærekraftig utvikling av Sortland sentrum.

Sortland er i en unik situasjon sammenlignet med mange andre byer.

Vi har fortsatt muligheten til å etablere en betydelig andel av fremtidig handel innenfor sentrumssonen.

Det gir oss et handlingsrom mange steder allerede har mistet.

En videre fortetting av sentrum er i stor grad mulig, og bør etter vårt syn være et bevisst valg i den videre byutviklingen.

Den pågående rulleringen av byplanen blir derfor et viktig veivalg.

Nytt senter sett fra Vesterålsgata (foto: Nord Invest Eiendom as).

Her ligger det en mulighet til å legge tydelige føringer som styrker Sortland som handelsby, og som sikrer at vekst skjer der den gir størst verdi – i sentrum.

– Vi mener dette er et politisk ansvar som vil få konsekvenser for byens utvikling i mange tiår fremover.

Vi mener det er avgjørende å styrke sentrum som byens naturlige møteplass.

En levende bykjerne skapes ikke tilfeldig – den må utvikles bevisst, mener Nord Invest Eiendom.

Ved å legge handel, arbeidsplasser og aktivitet til sentrum, bidrar vi til økt liv gjennom hele dagen og året.

Dette gir grunnlag for flere besøkende, bedre vilkår for eksisterende næringsliv og økt attraktivitet for både innbyggere og tilflyttere.

Fortetting i sentrum er også et viktig miljøgrep.

Når handel og tjenester ligger samlet, reduseres behovet for bilbruk, og det blir enklere å gå, sykle eller bruke kollektivtransport.

Dette gir lavere utslipp, mindre trafikkbelastning og et mer tilgjengelig og inkluderende bymiljø.

Alternativet – spredning av handel utenfor sentrum – har vist seg å gi negative konsekvenser i mange byer.

Når aktivitet flyttes ut, svekkes sentrum gradvis.

Resultatet er mindre liv i gatene, færre møteplasser og i verste fall tomme lokaler og «gråpapir i vinduene».

– Dette er en utvikling vi ønsker å unngå i Sortland.

Vår ambisjon er å være en positiv drivkraft i denne utviklingen, og å bidra til at Sortland også i fremtiden har et sterkt, levende og bærekraftig sentrum, sier Raymond Olsen.