Tomtesalg med forvikling
Etter 6 år er endelig sluttstrek satt for «Extra-tomta» på Stokmarknes. Hadsel kommune har tapt anslagsvis 10 millioner kroner på tomtesalget, men nøyaktig prislapp er vanskelig å finne.
Butikken Extra har ingen ting å gjøre med disputten om tomta (arkivfoto VNY).
Butikken Extra på «Nesset» er kommet i uforskyldt fokus, mens disputten har pågått mellom kommunen og kjøperen av tomta.
Bakgrunnen er en gammel søppelfylling som gjorde at nesten hele tomtegrunnen måtte graves opp og skiftes ut, før byggingen kunne starte.
Nå har Hålogaland lagmannsrett avgjort krangelen om regninger og kostnader.
Sluttstrek er satt og Hadsel kommune har tapt saken fullstendig.
Kommunen må dermed finne seg i å dekke alle påløpte kostnader pluss mer enn 3 millioner i advokathonorar.
Tapet for kommunen blir samlet sett omkring 10 millioner kroner.
Det var tilbake i 2018 at Hadsel solgte tomta for 4,7 millioner til selskapet Stokmarknes Handelseiendom as.
En avtale ble inngått der kommunen tok på seg å dekke en del av kostnadene for å fjerne mulig forurensing.
Kjøperen skulle dekke en halv million selv og kommunen lovet å ta på seg resten.
Det som videre skjedde er litt underlig, for kommunen tok deretter imot mange regninger og betalte forløpende ut flere millioner.
Entreprenøren Alf Brekken AS gjorde selve jobben i tomta, mens dette ble overvåket av Norconsult og Asplan Viak.
Til sammen endte Brekkens jobb med en sluttsum på nær 15 millioner.
Av dette ble 11 millioner brukt til å skifte ut masser som var forurenset eller bestod av søppel.
Det ble avdekket jordmasser med høyt innhold av søppel og olje.
De mest forurensede massene ble sendt med båt til Balsfjord, mens andre masser ble lagret på Børøya.
Etter dette måtte tomta fylles opp igjen med nye steinmasser, uten forurensing.
Hadsel kommune betalte imidlertid fortløpende alle de regningene som kom til rådhuset.
Da man senere oppsummerte og «slo alarm» på rådhuset, viste det seg at svært store beløp var gått ut.
Kommunen bestemte seg derfor å kreve tilbake 8,8 millioner fra Stokmarknes Handelseiendom as.
Man hevdet at den opprinnelige avtalen ikke hadde noen fri grense oppad, slik det nå var blitt.
Kjøperen ville imidlertid ta større del av kostnaden enn det først var avtalt.
Både tingretten og lagmannsretten har gitt kjøperen medhold og konkludert med at den første avtalen må gjelde.
Kommunen får dermed ikke dekket noen av de regningene som allerede er betalt.
I tillegg må man dekke egne advokater og 2,1 millioner i honorar for motpartens advokater.
Extra-butikken på «Nesset» har vært i drift i flere år og er godt besøkt av publikum.
Coop leier bare lokaler hos Stokmarknes Handelseiendom AS, og har ikke noe med tomtesaken å gjøre.
Det er konsernet AKA as i Hønefoss som står bak utbyggeren på Stokmarknes.